Một tiệm giặt tự động được bố trí tốt, được trang bị phù hợp có thể tạo ra lợi nhuận ròng hàng năm từ 30.000 đến 100.000 USD với chi phí lao động tương đối thấp và nhu cầu chống chọi với suy thoái kinh tế - nhưng khoảng cách giữa một tiệm giặt đang phát triển mạnh và một tiệm giặt đang gặp khó khăn hầu như luôn phụ thuộc vào ba quyết định được đưa ra trước ngày khai trương: địa điểm, lựa chọn máy giặt công nghiệp và hệ thống vận hành. Mọi người luôn cần quần áo sạch sẽ. Chỉ riêng ngành giặt tự động ở Hoa Kỳ đã tạo ra doanh thu hàng năm hơn 5 tỷ USD, với khoảng 35.000 tiệm giặt tự động hoạt động trên toàn quốc và lợi tức đầu tư trung bình do chủ sở hữu báo cáo là từ 20% đến 35%. Đây không phải là một công việc kinh doanh làm giàu nhanh chóng, nhưng nó là một trong số ít công việc kinh doanh truyền thống mà người chủ sở hữu lần đầu không có nhân viên có thể tạo ra một nguồn thu nhập thực sự ổn định. Hướng dẫn này bao gồm những gì thực sự cần thiết để bắt đầu một tiệm giặt tự động từ đầu, chọn thiết bị phù hợp và vận hành nó một cách có lãi trong thời gian dài.
Điều quan trọng nhất cần hiểu trước khi mở tiệm giặt là cơ cấu chi phí thực sự. Các chủ sở hữu mới luôn đánh giá thấp chi phí khởi nghiệp, đặc biệt là chi phí thiết bị, nâng cấp cơ sở hạ tầng tiện ích và vốn lưu động cần thiết để tồn tại trong 6–12 tháng đầu tiên trước khi doanh nghiệp đạt được doanh thu ổn định. Dưới đây là bảng phân tích chi phí thực tế cho việc xây dựng tiệm giặt tự động cơ bản ở Hoa Kỳ:
| Hạng mục chi phí | Ước tính thấp | Ước tính cao | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Máy giặt công nghiệp (20–40 đơn vị) | 60.000 USD | 200.000 USD | Mới so với tân trang lại; vấn đề kết hợp công suất |
| Máy sấy thương mại | 30.000 USD | 100.000 USD | Thông thường 1 máy sấy cho 2 máy giặt |
| Cải thiện quyền thuê | 20.000 USD | 150.000 USD | Việc nâng cấp hệ thống nước, điện, HVAC rất khác nhau |
| Hệ thống thanh toán (thẻ/ứng dụng) | 5.000 USD | 25.000 USD | Chỉ sử dụng tiền xu rẻ hơn nhưng hạn chế doanh thu |
| Bảng hiệu, đồ nội thất và bán hàng tự động | 5.000 USD | 20.000 USD | Bao gồm bàn gấp, chỗ ngồi, bán chất tẩy rửa |
| Giấy phép, giấy phép và pháp lý | 2.000 USD | 10.000 USD | Thay đổi đáng kể theo đô thị |
| Dự trữ vốn lưu động | 20.000 USD | 50.000 USD | Hỗ trợ tối thiểu 6 tháng chi phí vận hành |
| Tổng số thực tế | 142.000 USD | 555.000 USD | Hầu hết các bản dựng mới đều có giá từ $200K–$400K |
Mua một tiệm giặt tự động có sẵn là một lựa chọn thay thế mà một số người lần đầu tiên sở hữu nó ưa thích. Việc mua lại tiệm giặt là chìa khóa trao tay thường diễn ra 2–3× doanh thu ròng hàng năm làm chuẩn cho giá mua - nghĩa là một cửa hàng tạo ra 80.000 đô la ròng mỗi năm có thể bán với giá 160.000–240.000 đô la. Tuyến đường này mang lại dòng tiền ngay lập tức nhưng tiềm ẩn những rủi ro: thiết bị cũ, bảo trì trả chậm và các điều khoản cho thuê có thể không thuận lợi.
Các chủ tiệm giặt tự động có kinh nghiệm luôn xếp hạng vị trí trên thiết bị, giá cả và hoạt động tiếp thị là yếu tố thúc đẩy doanh thu chính. Một tiệm giặt là tầm thường ở một vị trí tuyệt vời sẽ luôn hoạt động tốt hơn một cửa hàng được trang bị đẹp mắt ở một vị trí tồi tàn. Các yếu tố xác định vị trí tiệm giặt tự động mạnh là cụ thể và có thể đo lường được.
Các tiệm giặt tự động phát triển mạnh ở những khu vực có tỷ lệ cư dân cao thiếu máy giặt và máy sấy trong nhà. Trên toàn quốc, về 35 triệu hộ gia đình ở Mỹ sử dụng tiệm giặt là , với tỷ lệ sử dụng cao nhất trong số những người thuê nhà, cư dân chung cư và những khu dân cư có thu nhập thấp đến trung bình. Khu vực buôn bán tiệm giặt lý tưởng (thường có bán kính 1–2 dặm) có:
Thiết bị trong tiệm giặt là cố định. Máy giặt và máy sấy được lắp đặt đường ống nước, nối dây và thông gió vào tòa nhà - bạn không thể dễ dàng di dời chúng nếu hợp đồng thuê của bạn kết thúc với những điều khoản không tốt. Hợp đồng thuê tiệm giặt nên bao gồm tối thiểu Thời hạn ban đầu 10 năm với các tùy chọn gia hạn kéo dài tổng cộng ít nhất là 20 năm. Không bao giờ mở tiệm giặt tự động với hợp đồng thuê ngắn hơn 10 năm. Ngoài ra, hãy thương lượng các điều khoản cho thuê hạn chế chủ nhà cho thuê không gian liền kề với một tiệm giặt là cạnh tranh và xác minh rằng không gian đó có đủ nước, cống rãnh, ga và điện cho lượng giặt là thương mại trước khi ký kết.
Máy giặt công nghiệp là tài sản cốt lõi của bất kỳ tiệm giặt tự động nào. Không giống như các máy dân dụng được chế tạo để sử dụng không thường xuyên, máy giặt thương mại và công nghiệp được thiết kế cho hoạt động liên tục, số chu kỳ cao và thời gian ngừng hoạt động tối thiểu - thường được đánh giá cho 10.000 đến 25.000 chu kỳ trong thời gian sử dụng so với 500–1.000 chu kỳ đối với một đơn vị dân cư. Các quyết định về thiết bị được đưa ra khi khởi động sẽ trực tiếp xác định công suất doanh thu, chi phí tiện ích và gánh nặng bảo trì trong 10–20 năm tới.
Một tiệm giặt tự động thành công không trang bị cho mình một công suất máy giặt duy nhất. Khách hàng đến với tất cả mọi thứ, từ một túi nhỏ đựng quần áo đi làm đến số đồ giặt cần giặt trong một tuần cho một gia đình năm người, cùng với những món đồ cồng kềnh như chăn bông, túi ngủ và thảm. Một tổ hợp thiết bị được thiết kế tốt thường tuân theo cấu trúc này:
Nhiều chủ sở hữu mới đầu tư dưới mức vào máy móc công suất lớn mà không nhận ra rằng một máy giặt 80 pound có thể tạo ra nhiều doanh thu trên mỗi chu kỳ hơn ba máy 25 pound trong khi chiếm không gian sàn tương đương. Khách hàng có chăn bông và chăn có ít lựa chọn thay thế cho máy giặt thương mại công suất lớn, tạo ra nhu cầu hạn chế và biện minh cho mức giá cao.
Ngành công nghiệp này phần lớn đã chuyển sang sử dụng máy giặt cửa trước (trục ngang) để sử dụng cho tiệm giặt thương mại và vì lý do chính đáng. Máy giặt công nghiệp cửa trước mang lại những lợi thế có thể đo lường được so với máy giặt cửa trên trong bối cảnh thương mại:
| tính năng | Tải trước (Trục ngang) | Tải hàng đầu (Trục dọc) |
|---|---|---|
| Lượng nước tiêu thụ mỗi chu kỳ | 13–25 gallon | 35–55 gallon |
| Hiệu suất năng lượng (kWh mỗi chu kỳ) | Thấp hơn (tùy chọn được chứng nhận ENERGY STAR) | Cao hơn |
| Chất lượng rửa/loại bỏ đất | Superior (hành động nhào lộn) | Tốt |
| Chiết xuất RPM/loại bỏ độ ẩm | 1.000–1.200 vòng/phút (giảm thời gian sấy) | 600–800 vòng/phút |
| Dấu chân máy | Nhỏ gọn; có thể xếp chồng lên nhau | Lớn hơn trên mỗi đơn vị công suất |
| Đơn giá (mới, 30 lb) | $3,500–$6,000 | $1.500–$3.000 |
| Tuổi thọ điển hình (sử dụng thương mại) | 14–18 tuổi | 8–12 tuổi |
Chi phí trả trước cao hơn của máy giặt công nghiệp cửa trước thường được thu hồi trong vòng 3-5 năm chỉ nhờ tiết kiệm nước và năng lượng , trước khi tính đến tuổi thọ kéo dài và mức độ hài lòng cao hơn của khách hàng nhờ kết quả giặt tốt hơn.
Lựa chọn thương hiệu rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến tính sẵn có của các bộ phận, mật độ mạng lưới dịch vụ và tuổi thọ của máy. Các thương hiệu thống trị trên thị trường thiết bị giặt là thương mại Hoa Kỳ là:
Máy giặt công nghiệp được tân trang lại có thể giảm chi phí thiết bị bằng cách 40–60% so với mới , nhưng chúng ẩn chứa những rủi ro thực sự mà chủ sở hữu mới nên đánh giá cẩn thận. Một chiếc máy đã được tân trang lại từ một nhà phân phối dịch vụ giặt là thương mại có uy tín — có lịch sử dịch vụ được ghi chép, các bộ phận bị hao mòn được thay thế và bảo hành từ 90 ngày đến 1 năm — có thể là một khoản đầu tư hợp lý, đặc biệt đối với các máy công suất nhỏ, nơi các bộ phận thay thế rẻ và dồi dào. Đối với những máy có công suất lớn, khó bảo trì hơn và chi phí sửa chữa cao hơn, thiết bị mới thường là lựa chọn an toàn hơn cho những người mới sử dụng lần đầu, thiếu kinh nghiệm sửa chữa thiết bị.
Các tiện ích - nước, cống rãnh, gas và điện - là chi phí vận hành lớn nhất đối với hầu hết các tiệm giặt tự động, thường là hoạt động 65–70% tổng doanh thu . Tỷ lệ này là lý do tại sao hiệu quả sử dụng thiết bị lại quan trọng đến vậy: một cửa hàng sử dụng máy giặt và máy sấy không hiệu quả sẽ chi 0,70 USD trên mỗi đô la kiếm được cho các dịch vụ tiện ích, hầu như không để lại lợi nhuận nào sau tiền thuê nhà và các chi phí khác.
Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy tính toán công suất sử dụng của không gian. Một tiệm giặt tự động có 30 máy giặt cửa trước và 15 máy sấy thường sẽ yêu cầu:
Yêu cầu hóa đơn tiện ích từ người thuê hoặc doanh nghiệp trước đó cho bất kỳ không gian nào mà bạn đang cân nhắc nghiêm túc. Một không gian có lịch sử hóa đơn tiền nước và gas cao có thể có vấn đề về cơ sở hạ tầng hoặc hệ thống ống nước kém hiệu quả và chi phí sửa chữa sẽ cao hơn so với việc thương lượng giá thuê thấp hơn.
Sự chuyển đổi từ hệ thống chỉ dùng tiền xu sang hệ thống thanh toán đa dạng (thẻ, ứng dụng di động, không tiếp xúc) là một trong những thay đổi hoạt động quan trọng nhất trong ngành giặt tự động trong thập kỷ qua. Các tiệm giặt tự động đã chuyển đổi báo cáo doanh thu tăng 15–30% sau khi thêm các tùy chọn thanh toán bằng thẻ, được thúc đẩy bởi cả sự giảm bớt phiền hà cho khách hàng và khả năng thực hiện định giá linh hoạt.
Giá giặt nên được thiết lập để đạt được tỷ lệ chi phí tiện ích không quá 65% giá giặt, đồng thời vẫn cạnh tranh với tiệm giặt gần nhất. Một khuôn khổ đơn giản:
Khoảng giá điển hình cho các tiệm giặt là tự phục vụ ở Hoa Kỳ vào năm 2024 là từ $2,50–$4,50 cho một tải nhỏ lên tới $8–$15 cho chu kỳ công suất lớn . Đừng định giá thấp — một tiệm giặt tự động chỉ cạnh tranh về giá cũng là một cuộc đua xuống đáy và khách hàng trong ngành này đưa ra quyết định chủ yếu dựa trên khoảng cách và mức độ sạch sẽ, chứ không phải chênh lệch giá 50 xu.
Ngành giặt tự động nổi tiếng là ngành có thu nhập bán thụ động, và điều đó có thể xảy ra - nhưng chỉ sau khi hệ thống được thiết lập và cửa hàng đạt đến hoạt động ổn định. Trong 1–2 năm đầu tiên, sự tham gia tích cực của chủ sở hữu vào hoạt động có mối tương quan chặt chẽ với việc giữ chân khách hàng và tăng trưởng doanh thu. Đây là quy trình vận hành của những chủ tiệm giặt thành công trên thực tế.
Các cuộc khảo sát người tiêu dùng luôn xếp hạng độ sạch sẽ là yếu tố hàng đầu trong việc lựa chọn tiệm giặt là. Một tiệm giặt bẩn sẽ mất khách hàng vĩnh viễn - mọi người tin tưởng giao quần áo của họ và những dấu hiệu bụi bẩn rõ ràng cho thấy máy móc cũng có thể không được bảo trì. Những chủ tiệm giặt thành công thực hiện lịch trình dọn dẹp có cấu trúc:
Máy hỏng thì mất doanh thu. Một máy giặt nặng 30 pound chạy 8 chu kỳ mỗi ngày với giá 3,50 USD mỗi chu kỳ sẽ tạo ra $840 mỗi tháng . Một chiếc máy không hoạt động trong hai tuần sẽ gây tổn thất doanh thu là 420 USD — thường nhiều hơn cả chi phí sửa chữa. Các nhà khai thác thành công coi việc bảo trì là một hoạt động bảo vệ lợi nhuận:
Giặt và gấp (còn gọi là dịch vụ giặt mang đi) là cơ hội có tỷ suất lợi nhuận cao nhất dành cho người điều hành tiệm giặt tự động. Khách hàng đem đồ giặt đến, cửa hàng giặt, phơi khô và gấp lại, sau đó khách hàng sẽ đến lấy đồ - thường trong vòng 24 giờ. Giá chạy $1,25–$2,50 mỗi pound , so với 0,15–0,25 USD tương đương mỗi pound đối với dịch vụ tự phục vụ. Một tiệm giặt tự động thực hiện 500 pound giặt và gấp mỗi tuần với giá 1,75 USD/lb tạo ra thêm 42.000 USD doanh thu hàng năm khi sử dụng cùng loại máy đó, với chi phí gia tăng chính là lao động.
Nhiều nhà điều hành tiệm giặt tự động thành công bổ sung dịch vụ giặt và gấp vào năm thứ hai, sau khi hoạt động tự phục vụ đã ổn định. Trình tự này ngăn chặn tình trạng quá tải về mặt hoạt động trong quá trình khởi động, đồng thời thu hút thị trường sau khi cửa hàng được thành lập.
Hầu hết các chủ tiệm giặt lần đầu không có 200.000–400.000 USD tiền mặt. Hiểu được bối cảnh tài chính là điều cần thiết để chuyển từ "Tôi muốn mở một tiệm giặt là" sang một doanh nghiệp đang hoạt động được cấp vốn.
Người cho vay đánh giá đơn xin vay vốn từ tiệm giặt tự động khác với các doanh nghiệp nhỏ khác vì tiệm giặt tự động là doanh nghiệp sử dụng tiền mặt với tài liệu thu nhập có thể kiểm chứng hạn chế. Làm việc với người cho vay SBA chuyên về các khoản vay kinh doanh hoạt động bằng tiền xu hoặc tiệm giặt tự động cải thiện đáng kể tỷ lệ chấp thuận so với việc tiếp cận một ngân hàng thương mại nói chung.
Kết quả khám nghiệm tử thi của các tiệm giặt không thành công cho thấy một loạt lỗi nhất quán có thể tránh được. Hiểu trước về chúng là con đường rõ ràng nhất để không lặp lại chúng.
THÊM:Số 388 đường Xinggang, huyện Chongchuan, thành phố Nam Thông, 226000, tỉnh Giang Tô, Trung Quốc.
Điện thoại: +86-13917089379
ĐT:+86-13917089379
Fax:+86-0513-85663366
E-mail:[email protected]
Cookie mang đến cho bạn trải nghiệm được cá nhân hóa, các tệp Сookie giúp chúng tôi nâng cao trải nghiệm của bạn khi sử dụng trang web của chúng tôi, đơn giản hóa việc điều hướng, giữ cho trang web của chúng tôi an toàn và hỗ trợ các nỗ lực tiếp thị của chúng tôi. Bằng cách nhấp vào "Chấp nhận", bạn đồng ý với việc lưu trữ cookie trên thiết bị của mình cho những mục đích này. Nhấp vào "Điều chỉnh" để điều chỉnh tùy chọn cookie của bạn. Để biết thêm thông tin, hãy xem lại Chính sách cookie của chúng tôi.